福州桂榕雅居的幾十戶業(yè)主們表示，最近他們與屬地的康山社區(qū)鬧得不愉快，起因是社區(qū)服務(wù)中心的工作人員突然將辦公設(shè)備搬進(jìn)了小區(qū)一號樓。

　　01

　　社區(qū)使用小區(qū)場地辦公引發(fā)業(yè)主不滿

　　業(yè)主們表示，1月28日這天，康山社區(qū)的工作人員突然將桌椅等辦公設(shè)備搬入了小區(qū)一號樓一層的公共區(qū)域，還將該區(qū)域封鎖起來不讓外人進(jìn)入。

　　

　　業(yè)主們認(rèn)為，目前被鎖的空間是大樓的一樓空地，應(yīng)該屬于全體業(yè)主共有，康山社區(qū)“不打招呼”突然入駐，侵占了他們的用地。

　　

　　02

　　場地性質(zhì)惹爭議

　　業(yè)主質(zhì)疑社區(qū)“搬錯”地方了

　　對于康山社區(qū)的入駐，業(yè)主們不但覺得此舉很突然，通過多渠道查詢了解，一些業(yè)主還覺得，社區(qū)在選擇使用場地的過程中出現(xiàn)了偏差。

　　

　　

　　業(yè)主

　　我們小區(qū)目前沒有收到關(guān)于康山社區(qū)關(guān)于入駐的紙質(zhì)通知。

　　業(yè)主們說他們也多次向社區(qū)方面咨詢，但工作人員沒有出示明確的相關(guān)依據(jù)，給出的回答也是模棱兩可。

　　03

　　所用場地屬公建配套區(qū)域 非業(yè)主產(chǎn)權(quán)

　　

　　康山社區(qū)的工作人員向記者出示了一份社區(qū)綜合服務(wù)基層設(shè)施用房交付函，其中提到“根據(jù)土地出讓合同，開發(fā)商將1號樓一層的社區(qū)服務(wù)基層設(shè)施用房693.13平方米，以及236.88平方米的居家養(yǎng)老服務(wù)站移交給了岳峰鎮(zhèn)政府?！惫ぷ魅藛T解釋，他們也是接到鎮(zhèn)政府通知才進(jìn)行的搬遷。

　　

　　岳峰鎮(zhèn)政府工作人員

　　土地出讓合同明確地規(guī)定的公建配套用房，而且在圖紙上就明確出來，這個是不含在公攤里的。

　　通過岳峰鎮(zhèn)政府，記者聯(lián)系上了開發(fā)商福建桂景城置業(yè)有限公司，工作人員向記者提供了該建設(shè)項目的總平圖，在1號樓的位置標(biāo)注2~25層為住宅，1層局部建設(shè)有居家養(yǎng)老服務(wù)站以及社區(qū)綜合服務(wù)基層設(shè)施。

　　

　　04

　　社區(qū)將設(shè)置其他出入口

　　未來也將增加配套設(shè)施

　　隨后，記者前往了福州市自然資源和規(guī)劃局核實，工作人員在調(diào)閱審批的總平圖后表示，社區(qū)的綜合服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施確實位于小區(qū)的一號樓內(nèi)部。雖然地塊的性質(zhì)明確了，但業(yè)主也提出了新的擔(dān)憂：桂榕雅居屬于封閉式小區(qū)，一旦成為社區(qū)的辦公場所，人員流動將變得復(fù)雜，存在一定的安全隱患。

　　

　　針對業(yè)主們的擔(dān)憂，康山社區(qū)的工作人員表示，他們也進(jìn)行了協(xié)調(diào)：會在小區(qū)營銷中心旁開一處邊門，辦事人員由此直接通往社區(qū)，不會進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部；同時今后會在社區(qū)使用的場地范圍內(nèi)，建設(shè)開發(fā)活動中心、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，以造福社區(qū)居民。

　　

　　社區(qū)服務(wù)中心原本就有著調(diào)解鄰里糾紛矛盾的職責(zé)，希望社區(qū)工作人員能夠多跟業(yè)主們聊聊未來的小區(qū)規(guī)劃，也希望業(yè)主們能夠?qū)ι鐓^(qū)工作給一份理解與支持。