原標(biāo)題：北京公司名下有房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要交稅嗎

如果公司名下有房產(chǎn)的話是需要做一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估的，

北京麥澤企服游慶鳳為您講解~

關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何避稅的問題想必廣大的創(chuàng)業(yè)者們和股東們都不陌生。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般要交四個(gè)稅種：印花稅、增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅。

印花稅的負(fù)稅壓力最小，稅率是0.05%；

上市公司繳納的是增值稅；

企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)繳納的是企業(yè)所得稅；

個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)繳納的是個(gè)人所得稅。

股東內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)，繳納的稅款分為個(gè)人和公司兩種情況。

個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：

（1）營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問題的通知》(財(cái)稅(2002)191號(hào))對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅。

（2）個(gè)人所得稅：根據(jù)《個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，原股東取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方是個(gè)人，需要交納個(gè)人所得稅。交納標(biāo)準(zhǔn)：按照轉(zhuǎn)讓成交減去當(dāng)初出資價(jià)和相關(guān)費(fèi)用，按照此差額的20%交納個(gè)人所得稅。

（3）印花稅：企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)，雙方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移就股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)計(jì)貼印花稅。適用稅率為書據(jù)所載金額的5‰。

企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：

（1）營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問題的通知》對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅。

（2）企業(yè)所得稅：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務(wù)若干所得稅問題的通知》(國稅發(fā)[2000]118號(hào))的規(guī)定，企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減去股權(quán)投資成本后的余額。

企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅。

（3）印花稅：企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)，雙方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移就股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)計(jì)貼印花稅,適用稅率為書據(jù)所載金額的5%。返回搜狐，查看更多

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